VERKAUFT! Exklusiv ausgestattetes 5-Zi.-Reihenhaus in Oberalm
Eckdaten Objektnummer 1921
| Standort: | 5411 Oberalm |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 819.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 37 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,71 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 143,48 m² |
| Nutzfläche: | ca. 194 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 6 m²) |
| Terrassen: | 1 (ca. 15 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 51 m²) |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Luftwärmepumpe
- Marmor
- Gäste-WC
- Bad mit WC
Beschreibung
Elegantes Reihenhaus - mit Wohnfläche wie ein Einfamilienhaus!
Das elegante Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Oberalm - direkt am "Mühlbach" angrenzend.
Die Immobilie bietet mit ca. 143 Quadratmetern sehr viel Wohnfläche - vergleichbar mit einem Einfamilienhaus! Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus edlem Marmor, der dem Haus ein elegantes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt einen gemütlichen Garten, in dem Sie entspannen und die Sonne bis zum Abend genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für Stauraum oder zum Einrichten eines Hobbyraums. Des weiteren gehören 2 großzügige Carport-Stellplätze zur Liegenschaft.
Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage.
- ca. 143,48 m² inkl. ausgeb. DG.
- ca. 51 m² Keller
- ca. 15 m² Terrasse + ca. 59 m² Garten
- ca. 6 m² Balkon im OG.
- insgesamt 4 Geschosse (KG, EG, OG u. DG)
- großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- moderne, offene Küche mit hochwertigen E-Geräten (inkl. Dampfgarrer)
- freundlicher Eingangsbereich mit viel Platz f. Garderobe
- edle Marmorböden im gesamten Erdgeschoss
- Parkettböden in den Schlafräumen, sowie im ausgebauten Dachgeschoss
- elektr. Raffstore in Wohn- u. Schlafräumen, tlw. Plissees
- exklusives Bad mit einseitig freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken u. WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken im EG
- WM-Anschluss im Keller
- energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- Erstbezug: 2020
- 2 Carport-Stellplätze inkl. Anschluss f. E-Mobilität
- Bezug: nach Vereinbarung
- BK: ca. € 75,-/Mt. (o. Gebäudevers.), Heizkosten inkl. ges. Strom ca. € 115,-/Mt.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060