Neuwertige 3-Zi.-Eigentumswohnung in Koppl
Eckdaten Objektnummer 1937
| Standort: | 5321 Koppl |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 510.000,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 20 % |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 38 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,59 |
Details
| Baujahr: | ca. 2022 |
| Wohnfläche: | ca. 81,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Kunststofffenster
- Bad mit WC
Beschreibung
Der im Sommer 2022 fertiggestellte Neubau mit nur 5 Parteien im Wohnungseigentum befindet sich zwischen Koppl und Hof bei Salzburg - in ruhiger, idyllischer Lage mit herrlichem Bergpanorama. Naturliebhaber und Outdoor-Sportler werden diese Lage schätzen.
In nur wenigen Autominuten erreicht man den schönen Fuschlsee. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke, usw. bieten sich entlang der B158 in Hof an. Die Autobahnauffahrt Thalgau erreicht man in ca. 5 Autominuten. Die Stadt Salzburg ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
* Die Wohnung kann von einem Anleger bzw. gewerblich NETTO gekauft werden! Beim einem Privatkauf beträgt der Kaufpreis € 510.000,-.
- ca. 81,17 m² Wfl.
- ca. 12,10 m² Terrasse, südseitig & mit Weitblick
- 1. Stock (mit Lift)
- offener, heller Wohnraum mit moderner Einbauküche inkl. E-Geräte
- elektr. Rollläden im Schlaf- u. Kinderzimmer
- großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, WC u. Handtuchtrockner
- WM-Anschluss im Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- energieeffiziente Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster, 3-fach-Isolierverglasung
- Baujahr-Fertigstellung: 2022
- Kellerabteil
- 1 TG-Stellplatz (mit Vorsehung f. E-Anschluss) + 1 Pkw-Freistellplatz
- KP netto: € 425.000,- *
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060