Eckdaten Objektnummer 1414


Standort: 5201 Seekirchen am Wallersee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 320.500,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,58

Details


Wohnfläche: ca. 65,58 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1 (ca. 11,03 m²)
Keller: 1 (ca. 9,46 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Beschreibung


In einer zentrumsnahen und sehr guten Lage in Seekirchen am Wallersee (Lärchenweg), entsteht diese moderne Wohnanlage mit 2 Gebäuden - je 10 Einheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 55 m² - ca. 126 m² (2 bis 5-Zi.-Wohnungen). Den Wohnungen sind Carports, sowie Pkw-Freistellplätze zugeordnet.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

 

- ca. 65,58 m² Wfl.

- ca. 11,03 m² S/W-Balkon

- 1. OG., Lift

- durchdachtes Raumkonzept

- hochwertige Dielenböden (Eiche) als Bodenbelag

- moderne Fliesen

- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung

- Bad mit Badewanne (zusätzlich: Dusche gegen Aufpreis möglich!), sep. WC

- Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate)

- HWB: 30, fGEE: 0,58

- Wohnbauförderung möglich

- Geplante Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2021

- KP zzgl. Pkw-Freistellplatz à € 7.500,- + Carport à € 15.000,-

- PROVISIONSFREI für den Käufer!

- Grundrisse jetzt noch individuell abänderbar!

 

Ihr Ansprechpartner


Evelyn Zauner

T: +43-699-190 45 060

E: office@zauner-immobilien.at

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