Eckdaten Objektnummer 1417


Standort: 5201 Seekirchen am Wallersee
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 559.500,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,58

Details


Wohnfläche: ca. 125,78 m²
Gärten: 1 (ca. 197,63 m²)
Zimmer: 5
Terrassen: 1 (ca. 12,07 m²)
Keller: 1 (ca. 10,28 m²)

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Beschreibung


In einer zentrumsnahen und sehr guten Lage in Seekirchen am Wallersee (Lärchenweg), entsteht diese moderne Wohnanlage mit 2 Gebäuden - je 10 Einheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 55 m² - ca. 126 m² (2-,3- u. 5-Zi.-Wohnungen). Den Wohnungen sind Carports, sowie Pkw-Freistellplätze zugeordnet.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

- ca. 126 m² Wfl. (77 m² EG + 49 m² Souterrain), Top A3

- ca. 210 m² Garten/Terrasse (S/W)

- Top-Architektur + durchdachtes Raumkonzept

- hochwertige Dielenböden (Eiche) als Bodenbelag

- moderne Fliesen

- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung

- Badewanne + Dusche, sep. WC

- Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate)

- HWB: 30, fGEE: 0,58

- Wohnbauförderung möglich

- Planmäßige Fertigstellung: Sommer 2021

- KP zzgl. Pkw-Freistellplatz à € 7.500,- + Carport à € 15.000,-

- PROVISIONSFREI für den Käufer!

- Grundrisse jetzt noch individuell abänderbar!

Ihr Ansprechpartner


Evelyn Zauner

T: +43-699-190 45 060

E: office@zauner-immobilien.at

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