Hallein/Neualm: Attraktive 3-Zi.-Penthousewohnung mit 30 m² Terrasse - in ruhiger Lage
Eckdaten Objektnummer 1559
| Standort: | 5400 Hallein |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 475.000,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 30 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 0,68 |
Details
| Wohnfläche: | ca. 80,39 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 30,65 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 4,93 m²) |
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Pellets
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
Beschreibung
Das neu errichtete Wohnhaus mit nur 8 Parteien liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse), umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage überzeugt auch aufgrund der Infrastruktur: S-Bahnstation, Bus, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Fahrminuten sind auch die Autobahnauffahrt Hallein oder Puch erreichbar.
In 1 - 2 Monaten bezugsfertig (ab Auswahl der Ausstattung)!!
- ca. 80,39 m² Wfl.
- ca. 30,65 m² Süd-Terrasse
- Lift vorhanden
- perfekte Raumeinteilung/lichtdurchflutete Architektur
- hochwertige Parkettdielen von MAFI, Eiche astig, gebürstet/naturgeölt
- moderne Fliesen in den Nassräumen/Bodenbelag (30/60 bzw. 60/60 cm)
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner
- sep. WC mit kl. Handwaschbecken
- WM-Anschluss im Abstellraum
- Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate)
- 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenbeschattung
- HWB: 30, fGEE: 0,68
- Wohnbauförderung möglich
- KP zzgl. TG-Stellplatz à € 17.500,-
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43-(0)699-190 45 060