VERKAUFT! Hallwang/Mayrwies: 2-Zi.-Wohnung mit gr. Balkon

5300 Hallwang

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Beschreibung

Das exklusive Neubauprojekt entsteht in einer einzigartigen u. idyllischen Wohngegend (Sackgasse) in Hallwang/Mayrwies - unmittelbar angrenzend an die Stadt Salzburg. Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 5 Einheiten und einer gemeinsame Tiefgarage. Beide Häuser sind jeweils mit einem Lift ausgestattet.

Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine perfekte Infrastruktur: Die O-Bus-Station, Post, Apotheke, Lebensmitteldiskonter, sowie z.B. das beliebte Restaurant "Santa Fe" sind fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, etc. befinden sich entlang der Linzer Bundesstraße.

 

Objektdetails:

- ca. 45,74 m² Wfl.

- ca.14,96 m² W-Balkon

- erhöhter Wohnkomfort durch Top-Ausstattung

- hochwertige Eichendielenböden in den Wohn- u. Schlafräumen

- moderne Keramik-Fliesen (60x60) in den Vor- u. Nassräumen

- bedarfsgeregeltes Lüftungssystem mit Abluftanlage

- weiße Kunststoff-/Alufenster, 3-fach verglast

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate

- Luftwärmepumpe/Photovoltaik-Anlage

- Barrierefreiheit, Lift

- HWB: 28, fGEE: 0,62

- Wohnbauförderung möglich

- Geplante Fertigstellung: Herbst 2019

- TG-Stellplätze à € 18.500,-

- KP inkl. 2 TG-Stellplätze € 271.900,-

- PROVISIONSFREI !

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060

Lage

Ruhige Lage - Stadtnähe - perfekte Infrastruktur


Lageplan

Objektnr.: 996 (Wohnung)

Fläche

45,74 m²

Kaufpreis

234.900,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 234.900,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 28 kWh/m²a
fGEE: 0,62

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 45,74 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 14,96 m²)
Keller: 1 (ca. 5,41 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Luftwärmepumpe
  • Fahrradraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Zauner Immobilien GmbH Evelyn Zauner
Tel.: +43-699-190 45 060
Kirchenstraße 37/Top 1
5301 Eugendorf
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