Nähe GRAMATNEUSIEDL  - Neu renovierter Bungalow mit großen Garten und Pool

2440 Mitterndorf an der Fischa, Nähe: Nähe Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Dieses schmuckes kleine Häuschen befindet sich in Neu Mitterndorf an der Fischa, nähe Gramatneusiedl und ist eine aufgeschlossene Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur  - Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Restaurants und Gasthöfe sowie viele Geschäfte versorgen die Einwohner besten für den täglichen Bedarf des Lebens. 

Die nächste Ortschaft, Gramatneusiedl verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien oder Eisenstadt. Distanz nur 30 km oder 20-25 Autominuten .

Details zum Haus:

829qm Gesamtgrund

  75qm Wohnfläche

  Terrasse mit daneben liegenden Schwimmingpool

   Holzschuppen neben der Terrasse

  Garage

Baujahr: 1969 wurde aber 2017 SANIERT

Heizung:  Dänischer Kaminofen, Elektroheizung mit kombinierter Klimaanlage

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:  -

  • neue Fenster
  • Vollwärmeschutz und Dämmung der obersten Geschoßdecke
  • neue Elektroinstallation
  • neue Böden und Türen
  • neue Kücheneinrichtung samt den Elektrogeräten

Raumeinteilung:  Vorraum, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Technikraum mit Waschmaschine, 2 Schlafräume, Küche mit danebenliegender Speis, großes Wohnzimmer mit schönen Essplatz und Zugang auf die gemütliche Terrasse.

Besonderheiten: der große uneinsichtige Garten mit dem traumhaften Pool lädt zum relaxen ein und sorgt für ein unbeschwertes  genussvolles Leben ab von Hektik und Stress. Wenn man aber möchte oder es die Arbeit erfordert, ist man in nur 20 Autominuten in Wien!

Kaufpreis € 360.000,--

Hwb: 98 KWh/m²a

Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

 

 


Lageplan

Objektnr.: 1457 (Haus)

Fläche

75 m²

Kaufpreis

360.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 360.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 98 kWh/m²a
gültig bis: 20.12.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Letzte Sanierung: 2017
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstücksfläche: ca. 829 m²
Garten: 1 (ca. 500 m²)
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 16 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Laminat
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Zauner Immobilien GmbH Erni Müllner
Mobil: +43 664 3045625
Kirchenstraße 37/Top 1
5301 Eugendorf
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