NEUES exklusives Bauvorhaben in Seekirchen - Am Pfaffenbühel - Fertigstellung: Herbst 2025

5201 Seekirchen am Wallersee

Vorschaubild

Beschreibung

In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Wohnlage in Seekirchen am Wallersee "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² -  ca. 79 m². Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

 

Ausstattung/Besonderheiten:

- tolle, extravagante Raumkonzepte mit Mehrwert

- Energieeffiziente Luftwärmepumpe

- PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

- durch die direkte Strom-Einspeisung aus der PV-Anlage werden günstige BK erwartet

- Fußbodenheizung

- sehr hohe Wohnbauförderung möglich!

- kontrollierte Wohnraumlüftung (sorgt für frisches Wohnklima)

- Kaminanschluss in jeder Wohnung

- elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

- moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

- auch die Obergeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen Privatgarten

- charmante Lichthöfe/Terr. im Souterrain mit Treppenaufgang zum eigenen Garten

- Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

- separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

- geräumige Kellerabteile

- geplante Fertigstellung: Herbst 2025

 

Top 1: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 103 m²

Top 2: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 80 m², Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 57 m²

Top 3: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 67 m², OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m² 

Top 4: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 67 m², OG + DG.,  41 m², ca. 21 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16 m²

 

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1: VERKAUFT

Top 2: € 555.000,-

Top 3: € 515.000,-

Top 4: € 515.000,-

 

Carport: € 19.500,-

Pkw-Freistellplatz: € 11.500,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Seekirchen am Wallersee - Am Pfaffenbühel


Objektnr.: 1939

Fläche

-

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  26 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,57

Details

Nutzungsart: Wohnen 

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Zauner

Zauner Immobilien GmbH Evelyn Zauner
Mobil: +43 699 19045060
Tel.: +4369919045060
Gewerbestraße 1A/10
5201 Seekirchen
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