Seekirchen: 4-Zi.-Garten-Maisonettewhg. mit großem Garten - Baustart bereits erfolgt!

5201 Seekirchen am Wallersee

Vorschaubild

Beschreibung

In einer zentrumsnahen und sehr guten Lage in Seekirchen am Wallersee (Lärchenweg), entsteht diese moderne Wohnanlage mit 2 Gebäuden - je 10 Einheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 55 m² - ca. 126 m² (2-,3-, 4- u. 5-Zi.-Wohnungen). Den Wohnungen sind Carports, sowie Pkw-Freistellplätze zugeordnet.

 

TOP A 4:

- ca. 110,66 m² Wfl. (61,73 m² EG + 48,93 m² Souterrain), Top A4

- ca. 136,73 m² Garten + 12,07 m² Terrasse (S/W)

- Top-Architektur + durchdachtes Raumkonzept

- hochwertige Dielenböden (Eiche) als Bodenbelag

- moderne Fliesen

- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung

- Badewanne + Dusche, sep. WC

- Fußbodenheizung (Einzelraumthermostate)

- Keller mit 10,38 m² (Zugang von der Wohnung möglich - siehe Grundriss)

- HWB: 30, fGEE: 0,58

- Wohnbauförderung möglich

- Planmäßige Fertigstellung: Sommer 2021

- KP zzgl. Pkw-Freistellplatz à € 7.500,- + Carport à € 15.000,-

- PROVISIONSFREI für den Käufer!

- Grundrisse jetzt noch individuell abänderbar!

 

Lage

In einer zentrumsnahen und sehr guten Lage in Seekirchen am Wallersee (Lärchenweg), entsteht diese moderne Wohnanlage mit 2 Gebäuden - je 10 Einheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 55 m² - ca. 126 m² (2-,3-, 4- u. 5-Zi.-Wohnungen). Den Wohnungen sind Carports, sowie Pkw-Freistellplätze zugeordnet.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.


Lageplan

Objektnr.: 1440 (Wohnung)

Fläche

110,66 m²

Kaufpreis

482.500,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 482.500,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 30 kWh/m²a
fGEE: 0,58

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG + UG
Lift: Ja
Wohnfläche: ca. 110,66 m²
Garten: 1 (ca. 136,73 m²)
Zimmer: 4
Terrasse: 1 (ca. 12,07 m²)
Keller: 1 (ca. 10,26 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Zauner Immobilien GmbH Evelyn Zauner
Tel.: +43-699-190 45 060
Kirchenstraße 37/Top 1
5301 Eugendorf
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