Schicke Wohnung mit Galerie + gr. Sonnenterrasse + kl. Garten
Beschreibung
- ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen
- gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²
- Geschosse: OG + DG
- eigener Privatgarten im EG.
- extravagantes Raumkonzept mit viel Mehrwert
- hohe Wohnbauförderung möglich
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)
- Kaminanschluss in jeder Wohnung
- elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen
- moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug
- Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen
- separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)
- geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²
- Gepl. Fertigstellung: Nov./Dez. 2025
- KP: € 515.000,- zzgl. 2 Carports
Kaufpreise zzgl. Stellplätze:
Top 1: VERKAUFT
Top 2: VERKAUFT
Top 3: € 515.000,-
Top 4: VERKAUFT
Carport: à € 19.500,-
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43 699 190 45 060
In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im WOHNUNGSEIGENTUM. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² - ca. 80 m². Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 515.000,00 €
- Fläche ca. 66,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 515.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1971
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 515.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,4 m2
- Wohnfläche ca. 66,4 m2
- Nutzfläche ca. 66,4 m2
- Gartenfläche ca. 16,29 m2
- Kellerfläche ca. 6,95 m2
- Terrassenfläche ca. 21,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug