Die perfekte Stadtwohnung! 3-Zi.-Wohnung in Salzburg/Itzling mit optimaler "Öffis"-Anbindung

5020 Salzburg

Beschreibung

 

- ca. 65 m² Wfl.

- "Balkon neu" ab 2025

- Hochparterre (kein Lift)

- neuw. Küche (inkl. E-Geräte, mit GS)

- edler Fischgrät-Parkett im Wohnraum

- Stuckdekor im Schlafzimmer

- kl. Bad mit mit Dusche, sep. WC

- WM-Anschluss im Bad

- tlw. Außenrollläden an den Fenstern

- Kellerabteil

- Garten f. die Allgemeinnutzung

- sehr günstige BK - aktuell € 165,-/Monat

- aktueller Heizungsverbrauch: € 86,-/Monat

- Bezug: ab sofort möglich

 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC.

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060

Das Objekt befindet sich in Salzburg - Itzling. Die Wohnung ist zentral, dennoch ruhig gelegen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in Kürze zu erreichen. Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 5-7 min. auch entlang der Salzach gemütlich die Innenstadt. Die Wohnung eignet sich daher auch perfekt für jene, die mit den öffentl. Verkehrsmitteln unterwegs sind. Für Autofahrer ist auch der Autobahnanschluss Sbg. Nord ist in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Rollladen
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a
  • fGEE 0,95

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap