Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit hohen Räumen in ruhiger Lage - nur 15 km von der Salzburger Altstadt entfernt

5084 Großgmain

Beschreibung

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren großzügigen, luftigen Raumschnitt und den hohen u. hellen Räumen, sowie durch ihre idyllische Lage. Ein weiterer Benefit ist die praktische Einzelgarage, die auch als Abstellfläche genutzt werden kann. 

 

- ca. 75 m² Wohnfläche

- gemütlicher S/W-Balkon mit Bergblick, ca. 8 m²

- großzügige Raumaufteilung, hohe Räume

- teilmöbliert

- hochwertige Eiche-Holzdielenböden im Wohn- u. Schlafzimmer

- Hochglanz-Küche inkl. E-Geräte

- Bad mit großzügigem Waschtischverbau, Badewanne u. Dusche

- WM-Anschluss im Bad (verbaut)

- sep. WC mit Handwaschbecken

- Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

- 1 Einzelgarage + 1 Pkw-Freistellplatz; zusätzlich kann auch noch vor der eigenen Garage geparkt werden

- Baujahr: 2012

- Miete: € 1.595,- inkl. BK/Hzg.

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner, Tel.: +43 699 190 45 060

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten befindet in sich in zentraler u. dennoch ruhiger Lage in Großgmain. Das Ortszentrum, sowie die Geschäfte des tägl. Bedarfs (Bäckerei, ADEG-Markt), Bushaltestelle, Bank, Arzt, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 60 kWh/m2a
  • fGEE 1,02

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap