3-Zi.-Wohnung im Zentrum von Oberhofen - nur 5 Gehminuten zur Lokalbahn

5204 Straßwalchen

Beschreibung

Die modern ausgestattete 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2017 errichteten Wohnhauses, in zentraler Lage in Oberhofen am Irrsee. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.

 

- ca. 75,31 m² Wfl.

- ca. 9,84 m² Balkon

- hochwertige Küche inkl. E-Geräte

- Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen

- Bad mit Badewanne + WM-Anschluss

- elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen

- Glastür zwischen Vorraum und Wohnraum

- 1 Pkw-Freistellplatz

- 1 TG-Stellplatz

- großes Kellerabteil

- ab 1.1. 2027

- € 1.368,55 inkl. BK/Hzg.

 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum.

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 28 kWh/m2a
  • fGEE 0,7

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap