3-Zi.-Wohnung im Zentrum von Oberhofen - nur 5 Gehminuten zur Lokalbahn
Beschreibung
Die modern ausgestattete 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2017 errichteten Wohnhauses, in zentraler Lage in Oberhofen am Irrsee. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.
- ca. 75,31 m² Wfl.
- ca. 9,84 m² Balkon
- hochwertige Küche inkl. E-Geräte
- Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen
- Bad mit Badewanne + WM-Anschluss
- elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen
- Glastür zwischen Vorraum und Wohnraum
- 1 Pkw-Freistellplatz
- 1 TG-Stellplatz
- großes Kellerabteil
- ab 1.1. 2027
- € 1.368,55 inkl. BK/Hzg.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.314,42 €
- Fläche ca. 75,31 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.314,42 € |
| Miete: | 998,00 € |
| Betriebskosten: | 287,65 € |
| Heizkosten: | 45,11 € |
| Umsatzsteuer: | 37,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.368,55 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2016
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.314,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,31 m2
- Wohnfläche ca. 75,31 m2
- Balkonfläche ca. 9,84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,7