Charmante Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee
Eckdaten Objektnummer 1927
| Standort: | 5201 Seekirchen am Wallersee |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 111,00 € |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 70 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1989 |
| Wohnfläche: | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 247 m² |
| Nutzfläche: | ca. 159 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 4,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 10,9 m²) |
| Terrassen: | 1 (ca. 25 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 49 m²) |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Südwestbalkon / -terrasse
- Gäste-WC
- Bad mit WC
Beschreibung
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte befindet ich im in einer schönen, ruhigen Wohngegend in Zentrumslage, umgeben von Einfamilienhäusern. Hervorzuheben ist der gemütliche Garten mit der überdachten Terrasse und dem Gartenhäuschen. Der großzügige Wohnraum mit dem Erker und dem dänischen Ofen wirkt hell und freundlich. Der Pkw findet in der Garage oder im Freien seinen Platz.
- ca. 110 m² Wfl. + 49 m² Keller
- Terrasse mit Überdachung
- gemütlicher Garten (S/W-Ausrichtung) mit Gartenhütte
- insgesamt 3 Geschosse (KG, EG, OG)
- großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- dänischer Ofen im Wohnraum
- gemütlicher Essplatz im lichtdurchfluteten Erker
- sep. Küche inkl. E-Geräte
- Parkettböden in den Wohn- u. Schlafräumen
- tlw. Rollläden an Fenstern u. Türen
- Gäste-WC mit Handwaschbecken im EG
- Bad mit Badewanne im OG
- neuw. Fenster
- WM-Anschluss im Keller
- BJ: 1989
- Einzelgarage (weitere Parkmöglichkeiten vorm Haus)
- Bezug: nach Vereinbarung/frühestens April 2024
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43 699 190 45 060