Beschreibung

In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Wohnlage in Seekirchen am Wallersee "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² -  ca. 79 m² Nfl. Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

Ausstattung/Besonderheiten:

- tolle, extravagante Raumkonzepte mit Mehrwert

- Energieeffiziente Luftwärmepumpe

- PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

- durch die direkte Strom-Einspeisung aus der PV-Anlage werden günstige BK erwartet

- Fußbodenheizung

- sehr hohe Wohnbauförderung möglich!

- Kaminanschluss in jeder Wohnung

- elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

- moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

- 2 Bäder, 2 WC's (auf Bad 1 kann auf Wunsch auch verzichtet werden, somit würde sich das WZ vergrößern)

- auch die Obergeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen Privatgarten

- charmante Lichthöfe/Terr. im Souterrain mit Treppenaufgang zum eigenen Garten

- Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

- separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

- geräumige Kellerabteile

- geplanter Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024

Top 1: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 79,08 m² Nfl., Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 102,71 m², 2 Bäder u. 2 WC's

Top 2: 4-Zi.-Maisonettewohnung, EG + Souterrain, ca. 79,08 m² Nfl., Terrasse im EG. ca. 15 m², Terrassen im Souterrain ca. 13 m², Garten mit ca. 57,06 m², 2 Bäder u. 2 WC's

Top 3: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 66,93 m² Nfl., OG + DG.,  41 m², ca. 21,31 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16,29 m² *

Top 4: 3-Zi.-Wohnung mit Galerie, ca. 66,93 m² Nfl., OG + DG.,  41 m², ca. 21,31 m² Terrasse u. eigener Gartenanteil mit ca. 16,29 m² *

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1: VERKAUFT

Top 2: € 555.000,-

Top 3: € 515.000,-

Top 4: € 515.000,-

Carport: € 19.500,-

Pkw-Freistellplatz: € 11.500,-